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Les points forts :
FRANCHEVILLE BEL AIR : Dans un magnifique parc aux arbres centenaires, ce superbe T4 traversant rénové en 2022 du sol au plafond va vous séduire par ses 90 m2 bien agencés, sa cuisine intégrée indépendante, son séjour salon de plus de 30 m2 avec balcon de 15m², ses deux chambres (possibilité 3) son dressing, SDB, WC, place parking, cave et garage individuel fermé. En 2023 l'isolation par l' extérieur vient d'être réalisée pour améliorer les dépenses énergétiques et passer aux nouvelles normes BBC. Il n'y a plus qu'a poser vos affaires dans cet espace très calme et pourtant tout proche de toutes les commodités urbaines. le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ne tient pas compte de l'isolation très récente de l'immeuble. entre 950 € et 1287 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Ces données ne peuvent que baisser. (abonnements compris) Votre contact Gilles BOULAT 06.17.33.57.23 - Agent immobilier indépendant inscrit au RCS de LYON | Ville | Francheville 69340 | Type d'appartement | T4 | Surface | 92.00 m² | Surface au sol | 92 m² | Séjour | 35 m² | Balcon | 15 m² | Pièces | 4 | Chambres | 2 | Salle de bains | 1 | WC | 1 Indépendant | Étage | RDC | Epoque, année | 1973 | État général | En excellent état | Chauffage | Gaz Collectif | Cuisine | Equipée, Indépendante | Ameublement | Non meublé | Vue | Parc | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Exposition | Est-Ouest | Isolation | Extérieure | Stationnement int. | 1 | Stationnement ext. | 1 | Ascenseur | Non | Cave | Oui | Balcon | Oui | Piscine | Non |
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