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BELLEVUE IMMOBILIER
152 Route des Monts du Lyonnais SAINT DIDIER SOUS RIVERIE
69440 CHABANIERE


09 51 25 76 14
06 16 93 69 81
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Maison individuelle Ampuis 160 m²
382 000 €
382 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
Villa individuelle sur son terrain clos de 960m² + garage 40m²  et cave
Vous recherchez une maison dans un village dynamique où il fait bon vivre,  au cœur du village d’Ampuis à seulement 2 min de l’entrée d’autoroute direction Lyon ou Valence, l’agence Bellevue Immobilier a sélectionné pour vous une villa charmante, très bien située, de construction traditionnelle de 160m² sur son terrain clos, plat et arboré piscinable de 960m².
De plain-pied un séjour salon de 32m² ainsi qu’une cuisine équipée indépendante de 16m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. Au même niveau une suite parentale (douche italienne, et wc) donnant sur une véranda avec sa terrasse plein sud.
A l’étage, 3 grandes chambres de plus de 13m² avec placards muraux, une salle d’eau et un wc.
Dans les combles un espace bureau a été aménagé ainsi qu’une mezzanine.
Côté technique : Diagnostic C - Chauffage au fuel par le sol + cheminée, taxe foncière 639€
Avis professionnel : une maison familiale et authentique, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et elle attend votre décoration, dans un environnement privilégié du village d’Ampuis - toutes les commodités proximité et à deux pas de la viarhôna pour les balades en famille.

Nous proposons des visites tout l’été, votre contact Bellevue Immobilier au 06/95/81/26/34 - 0951257614
VM374BELLEVUE
Mandat N° 26275. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Nos honoraires : http://www.bellevue-immobilier.fr/honoraires
VilleAmpuis 69420
TypeIndividuelle
Surface160.00
Superficie du terrain966 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1993
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ChauffageFioul
Individuel
CuisineAménagée
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 147
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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BELLEVUE IMMOBILIER
152 Route des Monts du Lyonnais SAINT DIDIER SOUS RIVERIE
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