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BELLEVUE IMMOBILIER
152 Route des Monts du Lyonnais SAINT DIDIER SOUS RIVERIE
69440 CHABANIERE


09 51 25 76 14
06 16 93 69 81
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T2/3 Lyon 68 m²
390 000 €
390 000 €
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Les points forts :
  • Cachet, lumière, volumes
Bel ancien T2 T3 traversant de 68m² Secteur Guillotière Saxe Gambetta, proche commerces et à 800 m des berges du Rhône, piscine, facs, Jean Macé, dans une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement en très bon état avec parquet d'origine, placards à la française, 2 cheminées, de 3m15 de hauteur sous plafond est lumineux et calme; Il comprend une entrée dégagée avec placard de rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur l'arrière de l'immeuble, 2 alcôves accolées, un salon / chambre côté rue, une salle de bains et un WC séparé. Cave et partie grenier. Très bon état et beaucoup de charme; charges : 140€ par mois.Taxe foncière : 618€ par an. Chauffage  individuel gaz économique, classement DPE C !.Double vitrage. Copropriété de 14 lots principaux.. une cour intérieure avec espace vélos. Façade refaite; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Votre contact Bellevue Immobilier 0616936981
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bellevue/48/87JZy/honoraires_agence_2022_affichage_1.pdf
VilleLyon 69007
Charges140 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface68.00
Pièces3   salon séjour 2 alcôves
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Taxe foncière618 €/an

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